Maison individuelle sur sous-sol total

SAINTRY-SUR-SEINE

Sur les hauteurs de Saintry-Sur-Seine, à proximité du Parc François Mitterrand, dans un quartier très calme, venez découvrir avec l'Agence Cécilia cette maison individuelle sur sous-sol-total comprenant :

- Au sous-sol : cave, buanderie, chaufferie avec espace de stockage et garage ;

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger avec cheminée, chambre et W.C indépendant avec lave-mains ;

- A l'étage : dégagement desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec W.C.

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière fuel récente (2 ans), portail extérieur motorisée, porte de garage motorisée.

Ce bien est édifié sur un terrain de 798 m² totalement clos avec double terrasse et exposition EST/OUEST.

DPE : F.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.