Maison individuelle

SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

EXCLUSIVITE

Dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, des commerces et du Parc François Mitterrand, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale en lot arrière, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, garage, cave, chaufferie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec W.C ;

A l'étage : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec poêle à bois donnant accès à la terrasse, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, W.C indépendant ;

Au deuxième étage : palier desservant deux chambres, un bureau, salle de bains, W.C indépendant ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, système de pompe à chaleur AIR/EAU, pergola bioclimatique, abri de jardin, récupérateur d'eau de pluie, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain de 727 m² EST/OUEST avec piscine chauffée (Piscinelle faite il y a deux ans).

DPE : D.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry • RCP 191054491L001