Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saintry-sur-Seine 91250
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  • Surface105 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain24 a 63 ca
  • Construction1910

Maison individuelle à Saintry-sur-Seine

399 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saintry-sur-Seine 91250

Les points forts

  • Totalement clos
  • Exposition OUEST
  • Beau potentiel
  • Aucun vis-à-vis

Descriptif du bien

SAINTRY-SUR-SEINE

AGENCE CECILIA


Idéalement situé sur les hauteurs de Saintry-sur-Seine, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle à fort potentiel, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédrale lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, buanderie et chaufferie (accès par l'extérieur), W.C indépendant avec lave-mains ;

Demi-étage : palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une chambre, une chambre avec lave-mains et W.C, salle de bains ;

Les combles sont partiellement aménagés en une pièce faisant office de salle de jeux (possibilité de créer une chambre supplémentaire).

La maison dispose d'un garage non attenant à la maison, un abri de jardin et une cave.

Prestations : ouvertures en bois simple vitrage et survitrage, tableau électrique récent.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 2463 m² exposé OUEST.

Possibilité de division du terrain.

DPE : F. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    105 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    24 a 63 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saintry-sur-Seine 91250
  • Référence
    VM590

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2590.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cecilia MALARD

Négociateur Immobilier

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