Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Draveil 91210
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  • Surface165 m²
  • Pièces7
  • Terrain08 a 59 ca
  • Construction1985

Maison individuelle sur sous-sol total à Draveil

499 200

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Draveil 91210

Les points forts

  • Exposition SUD
  • Trois chambres de plain-pied avec salle d'eau
  • Totalement clos
  • Possibilité 6 chambres
  • Secteur calme et recherché
  • En fond d'impasse

Descriptif du bien

DRAVEIL

AGENCE CECILIA


Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, venez découvrir uniquement dans votre agence Cécilia cette charmante maison individuelle sur sous-sol total, idéalement située en fond d'impasse, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double lumineux et traversant avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, trois chambres avec placard intégré, salle d'eau avec douche et baignoire, W.C indépendant, accès sous-sol ;

A l'étage : belle mezzanine de plus de 50 m² faisant office actuellement de salle de jeux (possibilité de créer plusieurs chambres), une chambre, un bureau, salle d'eau avec W.C ;

Sous-sol total : garage pouvant accueillir trois véhicules, pièce de stockage, buanderie.

Prestations : ouvertures en BOIS double vitrage, pompe à chaleur VIESSMANN (2 ans), ballon d'eau chaude de 2021, interphone, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 859 m² exposé SUD.

DPE : D. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    165 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    08 a 59 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Draveil 91210
  • Taxe foncière
    2 882 € /an
  • Référence
    VM545

Détail des pièces

  • Entrée
    5.5 m²
  • Cuisine
    11.7 m²
  • Chambre 1
    9.4 m²
  • Chambre 2
    12.1 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Salle d'eau
    8.9 m²
  • Mezzanine
    47.9 (63,8) m²
  • Chambre 4
    9.5 (13.4) m²
  • Bureau
    5.6 (9.8) m²
  • Salle d'eau
    3.4 m²
  • Sous-sol
    90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry • RCP 191054490X001

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