




- Surface165 m²
- Pièces7
- Terrain08 a 59 ca
- Construction1985
Maison individuelle sur sous-sol total à Draveil
499 200 €
Les points forts
- Exposition SUD
- Trois chambres de plain-pied avec salle d'eau
- Totalement clos
- Possibilité 6 chambres
- Secteur calme et recherché
- En fond d'impasse
Descriptif du bien
DRAVEIL
AGENCE CECILIA
Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, venez découvrir uniquement dans votre agence Cécilia cette charmante maison individuelle sur sous-sol total, idéalement située en fond d'impasse, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour double lumineux et traversant avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, trois chambres avec placard intégré, salle d'eau avec douche et baignoire, W.C indépendant, accès sous-sol ;
A l'étage : belle mezzanine de plus de 50 m² faisant office actuellement de salle de jeux (possibilité de créer plusieurs chambres), une chambre, un bureau, salle d'eau avec W.C ;
Sous-sol total : garage pouvant accueillir trois véhicules, pièce de stockage, buanderie.
Prestations : ouvertures en BOIS double vitrage, pompe à chaleur VIESSMANN (2 ans), ballon d'eau chaude de 2021, interphone, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 859 m² exposé SUD.
DPE : D.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface165 m²
- Séjour31 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- Terrain08 a 59 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDraveil 91210
- Taxe foncière2 882 € /an
- RéférenceVM545


Détail des pièces
- Entrée 5.5 m²
- Cuisine 11.7 m²
- Chambre 19.4 m²
- Chambre 212.1 m²
- Chambre 3 10 m²
- Salle d'eau 8.9 m²
- Mezzanine 47.9 (63,8) m²
- Chambre 4 9.5 (13.4) m²
- Bureau5.6 (9.8) m²
- Salle d'eau 3.4 m²
- Sous-sol90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry • RCP 191054490X001
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