




- Surface32.56 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1910
Appartement de Type 2 à Corbeil-Essonnes
99 000 €
Les points forts
- Idéal investisseur
- A deux pas des commerces et des transports
- Dernier étage
Descriptif du bien
CORBEIL-ESSONNES
EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA
En centre ville, à deux pas de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cet appartement deux pièces, actuellement loué, au deuxième et dernier étage au sein d'une petite copropriété, comprenant :
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, coin nuit avec placard de rangement desservant une suite parentale avec placard de rangement et une salle d'eau avec W.C ;
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, vélux récents, ballon d'eau chaude récent, toiture neuve, chauffage électrique individuelle, fibre optique.
L'appartement est actuellement loué 645€ Charges Comprises (dont 55€ de charges). Bail en cours depuis février 2024.
Idéal investisseur !
Nombre total de lots : 50 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 1270 Euros.
Loi Carrez : 32.56 m²
Aucune procédure en cours.
DPE : E.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface32.56 m²
- Surface au sol37 m²
- Séjour19 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCorbeil-Essonnes 91100
- Loyer de base645 € /mois
- Charges105 € /mois
- Taxe foncière922 € /an
- RéférenceVA1956


Détail des pièces
- Cuisine/Séjour 19.03 (20.63) m²
- Chambre 10.51 (12.75) m²
- Salle d'eau avec W.C3.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry • RCP 191054491L001
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