Appartement à vendre, 2 pièces - Corbeil-Essonnes 91100
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 2 pièces - Corbeil-Essonnes 91100
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  • Surface32.56 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1910

Appartement de Type 2 à Corbeil-Essonnes

99 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Corbeil-Essonnes 91100

Les points forts

  • Idéal investisseur
  • A deux pas des commerces et des transports
  • Dernier étage

Descriptif du bien

CORBEIL-ESSONNES

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA


En centre ville, à deux pas de toutes commodités, l'agence Cécilia vous propose cet appartement deux pièces, actuellement loué, au deuxième et dernier étage au sein d'une petite copropriété, comprenant :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, coin nuit avec placard de rangement desservant une suite parentale avec placard de rangement et une salle d'eau avec W.C ;

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, vélux récents, ballon d'eau chaude récent, toiture neuve, chauffage électrique individuelle, fibre optique.

L'appartement est actuellement loué 645€ Charges Comprises (dont 55€ de charges). Bail en cours depuis février 2024.

Idéal investisseur !

Nombre total de lots : 50 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 1270 Euros.
Loi Carrez : 32.56 m²
Aucune procédure en cours.

DPE : E. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    32.56 m²
  • Surface au sol
    37 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1910
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Corbeil-Essonnes 91100
  • Loyer de base
    645 € /mois
  • Charges
    105 € /mois
  • Taxe foncière
    922 € /an
  • Référence
    VA1956

Détail des pièces

  • Cuisine/Séjour
    19.03 (20.63) m²
  • Chambre
    10.51 (12.75) m²
  • Salle d'eau avec W.C
    3.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry • RCP 191054491L001

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