Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Exclusivité
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  • Surface130.11 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain03 a 88 ca
  • Construction1995

Maison individuelle au Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil

414 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250

Les points forts

  • Vue dégagée
  • Exposition OUEST
  • deux chambres de plain pied avec salle de bains
  • Vaste séjour lumineux

Descriptif du bien

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA


En plein cœur du Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil (Résidence sécurisé avec gardien), L'Agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison individuelle de plain-pied avec une très belle vue dégagée sur le Golf, comprenant :

Entrée avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée indépendante, vaste séjour de plus de 45 m² avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin, . Coin nuit desservant deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, W.C indépendant ;

Les combles ont été aménagés en une mezzanine faisant office de salle de jeux desservant deux chambres, salle de bains avec W.C ;

La maison dispose d'un garage avec coin buanderie.

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en Aluminium, système de pompe à chaleur AIR/AIR, store banne électrique, possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur, abri de jardin, appentis, récupérateur d'eau 1 000L, fibre optique.

Ce bien est édifié sur un terrain exposé OUEST de 388 m² sans aucun vis-à-vis.

DPE : C. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130.11 m²
  • Surface au sol
    157 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    03 a 88 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Taxe foncière
    2 422 € /an
  • Référence
    VM535

Détail des pièces

  • Entrée
    6.62 m²
  • Cuisine
    11.12 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    10.51 m²
  • Salle de bains
    4.83 m²
  • Garage
    11.81 m²
  • Mezzanine
    10.52 (13.38 au sol) m²
  • Chambre 3
    11.65 (16.82 au sol) m²
  • Chambre 4
    9.25 (14.24) m²
  • Salle de bains
    2.56 (4.12 au sol) m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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