




- Surface95 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain05 a 25 ca
- Construction1995
Maison individuelle au Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil
383 000 €
Les points forts
- Secteur calme et recherché
- Aucun vis-à-vis
- Quatres chambres
- Séjour double traversant
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA
SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
Dans le secteur privilégié et sécurisé du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil, L'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison familiale individuelle de Type "ORME", comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double traversant donnant accès à la terrasse et au jardin, W.C indépendant, garage ;
A l'étage : palier desservant quatre chambres toutes avec des placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau avec W.C, salle de bains avec W.C;
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, tableau électrique récent et électricité refaite, porte de garage motorisée, cuisine récente, salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, salle de bains récente, W.C suspendus, terrasse extérieure carrelée avec spots intégrés, cabanon de jardin avec barbecue exrérieur, radiateurs récent, ravalement récent, gouttières changées, toiture nettoyée, possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.
Ce bien est édifié sur un terrain clos de 525 m² sans aucun vis-à-vis avec vue sur le golf et exposé Sud-Est.
DPE : D.
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1995
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a 25 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière1 992 € /an
- RéférenceVM707


Détail des pièces
- entrée1.98 m²
- cuisine10.08 m²
- W.C1.01 m²
- suite parentale12.72 m²
- salle d'eau suite parentale3.62 m²
- chambre 2 10.04 m²
- chambre 39.80 m²
- chambre 49 m²
- salle de bains3.52 m²
- palier3.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry • RCP I81017463
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