




- Surface200.5 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain07 a 87 ca
- Construction1977
Maison d'architecte à Draveil
495 000 €
Les points forts
- Construction traditionnelle
- Aucun vis-à-vis
- Exposition OUEST
- Possibilité profession libérale
Descriptif du bien
DRAVEIL
AGENCE CECILIA
Dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités, l’agence Cécilia vous propose cette charmante maison d’architecte de 200 m² sur sous-sol total, idéalement située en lot arrière, comprenant :
Au sous-sol surélevé : belle entrée avec placard de rangement, un bureau (possibilité profession libérale), W.C indépendant, une buanderie, garage double, cave, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux donnant accès à une terrasse.
À l’étage : palier avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour triple lumineux et traversant avec cheminée donnant accès à une seconde terrasse, W.C indépendant ;
Au deuxième étage : palier desservant trois chambres, une salle de bains, deux salles d’eau, W.C indépendant ;
Les combles sont aménagés en une chambre.
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets roulants électriques, totalement clos avec portail motorisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’extérieur.
Ce bien est édifiée sur un terrain de 787m² sans aucun vis-à-vis.
DPE : D.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface200.5 m²
- Séjour59 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain07 a 87 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDraveil 91210
- Taxe foncière3 264 € /an
- RéférenceVM739


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 514 150 R.S.A.C Evry • RCP 191054491L001
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