Maison individuelle au Golf de Saint-Germain-lès-Corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

AGENCE CECILIA

En plein coeur du Golf de Saint-Germain-Lès-Corbeil (Résidence sécurisée avec gardien) à deux pas des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison familiale individuelle de Type "REGENT'S PARK" d'une superficie habitable de 145 m2 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de rangement, séjour double traversant (Est-Ouest)avec poêle à bois et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée indépendante, W.C avec lave mains, garage double menant à une buanderie.

- A l'étage : vaste palier desservant trois chambres avec placards dont une suite parentale avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing, salle de bains avec W.C.

Les combles ont été aménagé en un vaste bureau ainsi qu'une chambre avec placards de rangement.

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, stationnements extérieur, ravalement récent, climatisation réversible dans le séjour, store banne électrique, arrosage automatique, porte d'entrée en aluminium (2 ans), porte de garage motorisée, radiateurs électriques récents, fibre optique, carrelage extérieur récent.
Aucun travaux à  prévoir.

Ce bien est édifié sur un terrain de 495 m2 exposé Ouest sans aucun vis à vis.

DPE: C

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry • RCP I81017463