




- Surface153 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain04 a 14 ca
Maison meulière à Saint-Germain-Lès-Corbeil
449 900 €
Les points forts
- Secteur calme et recherché
- A proximités des écoles et des commerces
- Charme de l'ancien
- Lumineux
- Quatre chambres
Descriptif du bien
SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA
Idéalement située, dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles et des commerces, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette charmante maison meulière, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, séjour triple, W.C indépendant avec lave-mains ;
A l'étage : palier desservant quatre chambres, salle de bains avec W.C, salle d'eau, échelle de meunier donnant accès aux combles pouvant faire office de pièce de stockage.
La maison dispose d'un garage simple avec porte motorisé ainsi qu'une cave en sous-sol de 37 m².
Prestations : ouvertures en bois double vitrage, volets battants bois, interphone, toiture et isolation 2021, chaudière récente sous contrat d'entretien.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos de 414 m² exposé plein SUD.
DPE : D.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface153 m²
- Séjour52 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain04 a 14 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Taxe foncière2 147 € /an
- RéférenceVM746


Détail des pièces
- Entrée2.99 m²
- Cuisine 19.47 m²
- Salon17.90 m²
- Salle à manger 18.25 m²
- Bureau15.52 m²
- Palier 8.95 m²
- Chambre 1 12.13 m²
- Chambre 2 17.52 m²
- Chambre 3 14,03 m²
- Chambre 4 12 m²
- Salle de bains avec W.C 4.76 m²
- Salle d'eau 3.27 m²
- Garage 14.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cecilia MALARD
Négociateur Immobilier
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