




- Surface173 m²
- Pièces8
- Salle de bains3
- Terrain09 a 74 ca
- Construction1974
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
525 000 €
Descriptif du bien
AGENCE CÉCILIA
SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL
En plein cœur du village Kaufman & Broad, en lisière de Forêt, à deux pas des écoles et des commerces, l'Agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette maison individuelle de Type "LIERRE", comprenant :
- Au rez-de-chaussée : vaste entrée cathédrale, séjour de 40 m² lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée indépendante, placard de rangement, deux chambres avec des placards intégrés, salle d'eau avec W.C ;
- A l'étage : vaste mezzanine desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec W.C, une salle de bains avec W.C.
La maison dispose d'un garage double avec porte motorisée et accès par le séjour.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets battants en PVC, ballon d’eau chaude thermodynamique, abri bois, soubassement en PVC, toiture et isolation récentes, tableaux électrique récent, piscine tubulaire chauffée, radiateur Accova, système de climatisation réversible.
Ce bien est édifié sur un terrain de 974m² exposé EST.
DPE : C.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface173 m²
- Séjour40 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC3
- Construction1974
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain09 a 74 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Taxe foncière3 200 € /an
- RéférenceVM605


Détail des pièces
- entrée8.42 m²
- cuisine13 m²
- chambre 111.92 m²
- chambre 212.56 m²
- salle d'eau avec W.C4.32 m²
- chambre 39 m²
- chambre 417 m²
- salle de bain 4.86 m²
- Dressing suite parentale8.92 m²
- Suite parentale23.81 m²
- salle d'eau suite parentale4.85 m²
- garage32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 920 061 165 R.S.A.C Evry • RCP I81017463
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