Maison mitoyenne K&B Saint-Germain-Lès-Corbeil

SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL

EXCLUSIVITÉ - AGENCE CECILIA

En plein cœur du village Kaufman & Broad, à deux pas des écoles et des commerces,  l'Agence Cécilia vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés de Type "NENUPHAR", comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, placard de rangement sous l'escalier avec coin buanderie, W.C indépendant avec lave-mains ;

- A l'étage : palier avec rangement desservant trois chambres dont deux avec placards, salle de bains avec W.C ;

Les combles ont été aménagé en  une grande chambre avec placard de rangement (20 m² au sol) disposant d'une climatisation réversible.

Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, porte d'entrée en aluminium, Volets roulants électrique solaire, fibre optique, tableau électrique récent, isolation thermique extérieure, chaudière récente (2023), VMC récente, isolation des combles refaite.

La maison dispose d'un place de stationnement extérieur.

Ce bien est édifié sur un terrain de  94m² exposé EST avec abri en dur faisant office de cellier/rangement.

DPE :C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.