Maison Meulière à Tigery

TIGERY

AGENCE CÉCILIA

En plein coeur de Bourg, à proximité des commerces et des écoles, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison meulière de 1907 avec une dépendance, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin, chambre et/ou dressing (10m2) pouvant être ouvert sur la pièce de vie, dégagement desservant une buanderie, une salle d'eau et un W.C indépendant;

À l'étage : palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, W.C indépendant;

Prestations:  ouvertures en PVC double vitrage, système d'alarme, chaudière fioul (cuve 3500L), douche extérieur, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'extérieur.

Possibilité de changer le fioul par le gaz, l'arrivée du gaz étant effectuée.

La maison dispose d'une dépendance de 32,5m2 à aménager à vos souhaits (arrivée d'eau existante), actuellement faisant office de garage et d'atelier.
Cette dépendance peut être utilisée en habitation ou en local pour profession libérale.

Cette meulière est édifiée sur un terrain totalement clos de 407m2 exposée SUD/OUEST.

DPE : E.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €.